2025.  ÉVI  ADÓVÁLTOZÁSOK RÖVIDEN I. rész 

2024.11.28-án kihírdették az egyes adótörvények módosításáról szóló 2024. évi LV. törvényt . Ebben az első részben az általános forgalmi adóra vonatkozó módosításokat mutatjuk be .

Nyugtakibocsátás 

Az új szabályozás alapján a nyugtát ki lehet bocsátani e-nyugtaként is , a nyugtatárba való beérkezéssel minősül kibocsátottnak . E-nyugta esetén változtak a nyugta minimális adattartamára vonatkozó szabályok is . A további kötelező tartalmi elemek az alábbiak : 

• az értékesített termék megnevezése , globális kereskedelmi áruazonosító száma , amennyiben azzal rendelkezik , továbbá mennyisége , a nyújtott szolgáltatás megnevezése , továbbá mennyisége , feltéve , hogy az természetes mértékegységben kifejezhető
• az alkalmazott adómértéknek megfelelő százalék 
• adómentes ügylet esetén egyértelmű utalás arra , hogy a termék értékesítése , szolgáltatás nyújtása mentes az adó alól 
• a "különbözet szerinti szabályozás - használt cikkek/műalkotások/ gyűjteménydarabok és régiségek" kifejezések közül a megfelelő kifejezés a különös szabályok szerint használt ingóság , műalkotás , gyűjteménydarab és régiség értékesítése esetében 

E-nyugtát kiállítani kizárólag elektronikusan lehet . A kiállított e-nyugtáról a vevő kérésére vagy jogszabályban meghatározott esetekben papír alapú másolatot kell rendelkezésre bocsátani . 

Az adóalap utólagos csökkentésének lehetőségére vonatkozó változás 

Az utólagos adóalap-csökkentésnek a feltételei között a 78.§ (2) bekezdése eddig kimondta , hogy hogy a számla hiánya abban az esetben nem akadály a kedvezmény érvényesítésére , ha az áfatörvény szerint számla kibocsátásáról nem kellett a kötelezetnek gondoskodnia . Ha azonban nem került számla kiállításra , akkor az áfatörvény értelmében nyugta akkor is szükséges volt . Ha viszont nyugta van , akkor a jövőben arról gondoskodni kell , hogy a nyugta adattartalma módosuljon a kedvezmény érvényesítéséhez . 

Adatszolgáltatás 

Az adóalany a nyugta , nyugtával egy tekintet alá eső okirat - kivéve a pénztárgéppel az e-pénztárgéppel kiállított nyugtákat - e törvény szerinti adattartalmáról a kibocsátást követő 3 naptári napon belül köteles adatot szolgáltatni . Az adatszolgáltatást napi szinten összesítve , adómértékek szerinti bontásban kell teljesíteni . 

Az adatszolgáltatást a NAV által erre a célra biztosított elektronikus felületen kell teljesíteni . 

Fordított adózás 

Ha egy adóalany-kereskedő részére földgáz értékesítése történik a Közösség területén lévő földgázrendszeren keresztül , az ügylet fordított adózás alá fog tartozni . Természetesen ez azt is jelenti , hogy az adatszolgáltatási kör a fordított adózás esetében növekszik . 

Kedvezményes áfakulcs az új építésű ingatlanokra 

Az 5 százalékos áfakulcs alkalmazhatósága az új építésű lakásokra ( 150 nm-ig ) és csalási házakra ( 300 nm-ig ) meghosszabbodik 2026.december 31-ig . Feltéve , hogy az építési engedélyhez kötött építési munka esetén a lakóingatlan építésére az építési engedély 2024. december 31. napjáig véglegessé vált , vagy az épített környezet alakításáról és védelméről szóló törvény szerinti egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenységet legkésőbb 2024. december 31. napján bejelentették . 

Viszonteladói lehetőség bővítése 

A belföldön nyilvántartásba vett viszonteledó - az állami adóhatóságnak tett előzetes bejelentése alapján - dönthet úgy is , hogy a műalkotásoknak , gyűjteménydarabnak vagy régiségnek a viszonteladó általi közvetlen inportja esetén , vagy műalkotás annak alkotójától vagy az alkotó jogutódjától történő közvetlen beszerzés esetén a termék értékesítésének adóalapját árrés szerint állapítja meg . 

2025-től ez a két eset azzal bővül , hogy a műalkotás viszonteladónak nem minősülő adóalanytól történő közvetlen beszerzése is bekerül ezen körbe , feltéve , hogy az érintett műalkotás , gyűjteménydarab vagy régiség viszonteladó részére történő értékesítésére vagy viszonteladó általi importjára normál adómérték alkalmazható . 

Teljesítési hely 

Adóalany részére nyújtott olyan szolgáltatások esetében , amelyek kulturális , művészeti , tudományos , oktatási , szórakoztatási , sport- vagy más hasonló esemányekre , rendezvényekre való belépést biztosítják , ideértve az előbbiekhez járulékosan kapcsolódó szolgáltatásokat is , a teljesítés helye az a hely , ahol az eseményt , rendezvényt ténylegesen megrendezik . 

2025. évtől ez a szabályozás kiegészül azzal , hogy ezt a szabályt nem lehet alkalmazni arra az esetre , ha az eseményen vagy a rendezvényen a részvétel virtuálisan történik . Ehhez a szabályhoz hozzátartozik az is , ha szervező adóalany ezen rendezvény megszervezéséhez igénybe vesz különböző szolgáltatásokat , amelyek járulékosan kapcsolódnak az eseményhez , arra is ezek a szabályok vonatkoznak . 

WAT ACCOUNTANT KFT 

Forrás : adozona.hu